Achat appartement 34 m2 Le Mans (72100), 3 pièces
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Le Mans (72100)

Appartement 3 pièces - 35 m² Exclusivité efficity

94 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

Le Mans Centre – Appartements à vendre

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité:
Dans un immeuble idéalement situé en plein cœur du Mans, à deux pas de la place de la République, découvrez cette opportunité d'investissement avec un appartement actuellement loué.

Les points forts :

Rentabilité nette de 5,71 %
Appartement en duplex comprenant :

- Cuisine équipée
- Séjour lumineux sous combles
- Une chambre
- Et un bureau

Aucun travaux à prévoir, rentabi…

Le Mans Centre – Appartements à vendre

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité:
Dans un immeuble idéalement situé en plein cœur du Mans, à deux pas de la place de la République, découvrez cette opportunité d'investissement avec un appartement actuellement loué.

Les points forts :

Rentabilité nette de 5,71 %
Appartement en duplex comprenant :

- Cuisine équipée
- Séjour lumineux sous combles
- Une chambre
- Et un bureau

Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate
Emplacement central, proche des commerces et des transports à pieds.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 174698
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 94 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,47% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 88 300 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Le Mans (72100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 455.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 412 euros
  • Charges diverses annuelles : 504 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 25 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 494 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Nombre d'étages : 2
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
196 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.0 et 680.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
6 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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