Achat appartement 34 m2 Mandelieu-la-Napoule (06210), 1 pièce
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Mandelieu-La-Napoule (06210)

Appartement 1 pièce - 34 m²

190 800 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Balcon de <br />7 m² Balcon de
    7 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1er Ă©tage 1er Ă©tage

Présentation de cet appartement

🌟 À Vendre – Studio 34 m² avec terrasse et cave – Résidence sécurisée avec piscine 🌟

Découvrez ce charmant studio entièrement équipé de 34 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée de l'Islette du Riou, avec interphone, gardien et piscine.

Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est

Terrasse de 7 m² avec une vue dégagée

Cave privative

Résidence recherchée et sécurisée avec gardien

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos affaires …

🌟 À Vendre – Studio 34 m² avec terrasse et cave – Résidence sécurisée avec piscine 🌟

Découvrez ce charmant studio entièrement équipé de 34 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée de l'Islette du Riou, avec interphone, gardien et piscine.

Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est

Terrasse de 7 m² avec une vue dégagée

Cave privative

Résidence recherchée et sécurisée avec gardien

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos affaires !

📍 Emplacement idéal : à deux pas du charmant village provençal, de ses commerces, des plages, du port de plaisance, des restaurants, bars et de la gare SNCF.

📑 DPE communiqués avant travaux.

Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce studio de qualité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194799
Cecile Bruneel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°979414307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mandelieu-La-Napoule (06210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 576 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Oui
  • 386 lots dans la copropriĂ©tĂ©
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriĂ©tĂ© : 1766 euros
  • ProcĂ©dure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'Ă©tages : 8
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
134 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 411.0 et 555.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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