Achat appartement 35 m2 Asnières-sur-Seine (92600), 2 pièces - 250 000 €
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Asnières-Sur-Seine (92600)

Appartement 2 pièces - 35 m² Exclusivité 250 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600) – 2 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE – CHARME DE L’ANCIEN – EXCLUSIVITÉ EFFICITY

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce séduisant 2 pièces de 35 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec digicode, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri, du Square Maréchal Joffre et du centre-ville.

Les atouts clés :
• Appartement lumineux, exposé SUD-OUEST
• Charme de l’ancien préservé : parquet, moulures, cheminées,…

ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600) – 2 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE – CHARME DE L’ANCIEN – EXCLUSIVITÉ EFFICITY

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce séduisant 2 pièces de 35 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec digicode, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri, du Square Maréchal Joffre et du centre-ville.

Les atouts clés :
• Appartement lumineux, exposé SUD-OUEST
• Charme de l’ancien préservé : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
• Séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée
• Chambre avec placard intégré et cheminée
• Salle de bains avec douche et WC
• Cave en sous-sol

Distribution optimisée :
Une entrée dessert harmonieusement l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.

Localisation stratégique :
Un emplacement recherché, alliant vie de quartier, commerces, transports et espaces verts.

Idéal pour :
• Primo-accédants
• Investisseurs patrimoniaux
• Amateurs de biens de caractère

Un bien rare sur le secteur, combinant cachet, emplacement et potentiel patrimonial.

Pour plus d’informations ou organiser une visite
📞 Contactez Sébastien Dômont au 06 zéro six; 12 douze; 61 soixante et un; 87 quatre-vingt-sept; 29 vingt-neuf
[email protected]

Mon équipe et moi sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France.

De plus, nous recherchons 3 consultants indépendants sur Asnieres et les villes voisines pour renforcer notre équipe de l'Ouest Parisien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214242
Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 250 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Asnières-Sur-Seine (92600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 350 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1930
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Pierre et brique
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
136 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.0 et 530.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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