Bormes-Les-Mimosas (83230)

Appartement 2 pièces - 35 m²

180 000 € *

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+33 6 29 88 70 14

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Peggy Albin consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Peggy Albin Consultante immobilier à La Londe-les-Maures (Var)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Nord
Balcon de
5 m²
1 garage
1er étage

Présentation de cet appartement

83230 - BORMES-LES-MIMOSAS - APPARTEMENT T2 - 35.0 M² - GARAGE - IDÉALEMENT SITUÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU PORT

Peggy Albin & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à Bormes-les-Mimosas à seulement quelques pas des plages et des commerces.
Situé dans une résidence calme, au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec espace dressing ou coin nuit, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un très beau jardin arboré, une chambre confortable, une salle de bains avec WC.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre ou un investissement locatif proche de la mer, idéal pour profiter des rayons du soleil.
Proximité des îles d'or, entre Le Lavandou et Hyères un véritable havre de paix à découvrir à proximité de chez vous.
Un garage complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien dans un environnement privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon proche du bord de mer.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200421

Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 180 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bormes-Les-Mimosas (83230)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 750 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 840 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1982
Nombre d'étages : 3
Façade en Béton
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

154 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.0 et 690.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021