Chamrousse (38410)

Appartement 3 pièces - 35 m² Exclusivité efficity

115 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 71 24 55 80

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Aurélie Gibert consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Aurélie Gibert Consultante immobilier à Vaulnaveys-le-Haut (Isère)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Ascenseur
Balcon de
15 m²
1 stationnement intérieur
3ème étage

Présentation de cet appartement

38410 - CHAMROUSSE - ECRIN DES NEIGES - SKIS AUX PIEDS - 3EME ETAGE EN ANGLE - 2 CHAMBRES - 35M2 - GRAND BALCON - EXPO SUD - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - CASIER A SKI

Aurélie GIBERT et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 35m2 dans un secteur recherché à Chamrousse.

BIEN ACTUELLEMENT SOUS-OFFRE D'ACHAT

Très lumineux et bien agencé, de nombreux rangements, idéal pour accueillir toute votre famille.

Caractéristiques :
Pièce à vivre lumineuse bénéficiant de 2 vues avec cuisine équipée ouverte
Grand balcon d'angle plus de 15m2 avec une vue plein Sud
Salle de bain et WC
1 place de parking en sous-sol
1 casier à ski

Taxe foncière 2025 : 463€
Procédures en cours dans la copropriété.

Commerces à 200m, ESF, navette gratuite au pieds de la résidence, télésiège à côté, pistes de ski immédiates.

Contactez Aurélie Gibert - 06 71 24 55 80 dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203057

Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 115 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chamrousse (38410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 463 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
139 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 490 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2006
Nombre d'étages : 5
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

294 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.0 et 1180.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021