Achat appartement 35 m2 Marseille (13002), 1 pièce
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Marseille (13002)

Appartement 1 pièce - 35 m²

158 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />7 m² Terrasse de
    7 m²
  • 9ème étage 9ème étage

Présentation de cet appartement

13002 - MARSEILLE - CŒUR HISTORIQUE QUARTIER DU PANIER - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier de la Villette, dans une résidence récente de 2019

Idéalement situé au 9ème étage, cet appartement de 35.0 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle offrant une vue dégagée et apaisante. Depuis sa terrasse de 7.0 m², vous pourrez profiter de moments d…

13002 - MARSEILLE - CŒUR HISTORIQUE QUARTIER DU PANIER - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE.

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du quartier de la Villette, dans une résidence récente de 2019

Idéalement situé au 9ème étage, cet appartement de 35.0 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle offrant une vue dégagée et apaisante. Depuis sa terrasse de 7.0 m², vous pourrez profiter de moments de détente en contemplant le paysage urbain et en appréciant le calme environnant.

Ce bien est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec un environnement bon et une résidence récente. De plus, la proximité du tramway au pied de l'immeuble, des arrêts de bus et de métro ainsi que des commerces facilitera vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également rejoindre l'aéroport en seulement 30 minutes.

L'appartement, en très bon état général, offre une chambre confortable, une salle de bain moderne et une cuisine bien équipée. Sa situation au 9ème étage vous garantit une tranquillité absolue tout en étant au cœur de l'animation marseillaise.


À proximité, vous trouverez les incontournables de la ville tels que la Terrasse du Port, le Vieux Port ainsi que de nombreux commerces et services. Les transports en commun (tramway, bus, métro) vous offriront une grande mobilité dans Marseille et ses environs.

N'hésitez plus et venez visiter ce petit bijou au cœur de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205214
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 158 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13002)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 890 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 200 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2019
  • Nombre d'étages : 13
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
100 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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