Achat appartement 35 m2 Marseille (13015), 2 pièces - 56 000 €
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Marseille (13015)

Appartement 2 pièces - 35 m² Exclusivité 56 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains

Présentation de cet appartement

Appartement Type 2 de 35 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 150 mètres du métro et 100 mètres du tramway. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à sa rentabilité pouvant atteindre 13 %. Il peut être loué entre 600 € et 650 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 50 € par mois et comprennent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun travaux n’est à prévoir, le logeme…

Appartement Type 2 de 35 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 150 mètres du métro et 100 mètres du tramway. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à sa rentabilité pouvant atteindre 13 %. Il peut être loué entre 600 € et 650 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 50 € par mois et comprennent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun travaux n’est à prévoir, le logement est prêt à être occupé ou à accueillir immédiatement un locataire. À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, ce Type 2 constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable. Taxe foncière 530 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221695
Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 56 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13015)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 10 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.0 et 650.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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