Nice (06000)

Appartement 2 pièces - 35 m² Exclusivité efficity

140 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 63 37 80 14

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Xavier Lledo consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Xavier Lledo Consultant immobilier à Vence (Alpes-Maritimes)

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+33 6 63 37 80 14

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Cave de
4 m²

Présentation de cet appartement

06200 - NICE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 35M² - EXCLUSIVITE!

Situé dans le quartier du Grand Arènas, au deuxième étage, dans un immeuble qui va entièrement être refait et dont les travaux sont déjà quasiment réglés en totalité, cet appartement entièrement rénové de type T2 de 34.90m² loi Carrez, profite de l'essor de du quartier qui aspire à plus de dynamisme par son développement et sa restructuration. Très bien placé à deux pas des plages et de la promenade des anglais et 5minutes à pied de l'aéroport international de Nice, il profite d'une facile accessibilité vers l'autoroute, de la gare et des lignes 2 et 3 du tramways. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196845

Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 140 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 848 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
30 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1416 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1965
Nombre d'étages : 7
Façade en Peinture
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

200 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

20 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021