Ozoir-La-Ferrière (77330)

Appartement 2 pièces - 35 m²

149 900 € *

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Karim Najari consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Karim Najari Consultant immobilier à Le Plessis-Trévise (Val-de-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
1 stationnement extérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

77330 - OZOIR-LA-FERRIERE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 35m² - CUISINE EQUIPEE - PROCHE COMMERCES ET COMMODITES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces situé à OZOIR-LA-FERRIERE.

LES PLUS :

- PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE
- SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX
- CUISINE EQUIPEE

Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 35m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux (exposition SUD), d'une chambre avec dressing intégré, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec douche. L'espace de vie est bien agencé, spacieux et lumineux ce qui offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Il est situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Vous apprécierez également la proximité des commodités (commerces, école) et des transports en commun.

Une place de parking privative complète ce bien.

Contactez-nous dès maintenant au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite et découvrir ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 180363

Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ozoir-La-Ferrière (77330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1716 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

282 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.0 et 1540.0 €.

CLASSE CLIMAT

55 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021