Achat appartement 35 m2 Paris (75003), 2 pièces - 395 000 €
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Paris (75003)

Appartement 2 pièces - 35 m² 395 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

PARIS IIIème - ARTS & METIERS - 2 PIECES OPTIMISE IDÉALEMENT PLACE AVEC UNE CAVE - BATIMENT EN PIERRE DE TAILLE - METRO A 100m
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette pépite à Paris Centre entre la mairie du IIIème arrondissement et la place de la république, idéale pour un premier achat ou un investisseur
D'une superficie carrez de 31,88m2, cet appartement se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une cuisine aménagée et équipée …

PARIS IIIème - ARTS & METIERS - 2 PIECES OPTIMISE IDÉALEMENT PLACE AVEC UNE CAVE - BATIMENT EN PIERRE DE TAILLE - METRO A 100m
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette pépite à Paris Centre entre la mairie du IIIème arrondissement et la place de la république, idéale pour un premier achat ou un investisseur
D'une superficie carrez de 31,88m2, cet appartement se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson et rangements
- un séjour avec coin salon
- une chambre avec rangements
- une salle d'eau avec douche, wc et espace machine à laver
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Une cave complète cet appartement
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Appartement vendu libre de toute occupation (propriétaire occupant depuis 30 ans)
Charges de copropriété : 280€/trimestre
Taxe foncière : 528€/an
***** Les plus qui nous font craquer *****
- localisation idéale et rare : métro Ligne 3 à "Temple" à 100m, place de la République à 2 minutes
- commerces de proximités et brasserie à deux pas
- bâtiment de prestige en pierre de taille très bien entretenu
- appartement clés en main prêt à habiter
- vie de quartier idéale entre Arts & Métiers et le Marais
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222310
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 395 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75003)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 528 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 20 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1120 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1800
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Pierre
  • Toit en Zinc
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
280 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 825.0 et 1125.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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