Achat appartement 35 m2 Toulouse (31100), 2 pièces
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Toulouse (31100)

Appartement 2 pièces - 35 m²

158 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cet appartement

31100 - TOULOUSE - QUARTIER LARDENNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - APPARTEMENT AVEC PLAIN-PIED - EXPOSITION SUD - TERRASSE ET PARKING

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier prisé de Lardenne, à Toulouse.

Ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre, offre une surface de 35.0 m². Son agencement en plain-pied facilite la circulation et apporte une véritable sensation d'espace.

L'environnement…

31100 - TOULOUSE - QUARTIER LARDENNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - APPARTEMENT AVEC PLAIN-PIED - EXPOSITION SUD - TERRASSE ET PARKING

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier prisé de Lardenne, à Toulouse.

Ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre, offre une surface de 35.0 m². Son agencement en plain-pied facilite la circulation et apporte une véritable sensation d'espace.

L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le séjour, d'une superficie de 18.0 m², est le cœur de ce bien, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des instants de vie.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking intérieur pour stationner en toute sécurité.

Le bien est en bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. L'immeuble, construit entre en 2000, est bien entretenu et comprend un seul étage, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans le quartier recherché de Lardenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215849
Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 158 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 650 euros
  • Charges diverses annuelles : 780 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 300 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 785 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2000
  • Nombre d'étages : 1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
11 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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