Nogent-Le-Roi (28210)

Appartement 2 pièces - 36 m²

82 000 € *

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Amandine Espieux consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Amandine Espieux Consultante immobilier à Rambouillet (Yvelines)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud-Est
1 stationnement extérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

28210 - NOGENT-LE-ROI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30.92M² - IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nogent-le-Roi, à proximité de toutes les commodités.

Ce bien en très bon état général est un véritable bijou pour un premier achat. Au 2e étage, cet appartement offre un agencement optimal et un bel espace de vie.

L'appartement est très lumineux.

Vous trouverez un séjour spacieux de 20m², une chambre confortable avec rangements, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec wc.

Pour votre confort, une place de stationnement en extérieur est incluse.

Ne manquez pas cette opportunité pour devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Amandine ESPIEUX - Efficity
06 25 19 87 79
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202424

Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 82 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 9,33% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 75 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nogent-Le-Roi (28210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 792 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 66 euros
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

257 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 694.0 et 938.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021