Aix-En-Provence (13100)

Appartement 3 pièces - 37 m²

210 000 € *

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+33 6 20 60 64 87

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Elisabeth Choné consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Elisabeth Choné Consultante immobilier à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
Terrasse de
3 m²
2ème étage

Présentation de cet appartement

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - 3 PIÈCES - 37 m2 - COURETTE INTERIEURE

Proche de la place de l'Hôtel de ville, très beau T3 rénové et prêt à être habité.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement meublé, au 2ème étage d'un immeuble en pierre sculptée des années 50, avec sa petite courette privative au centre.

Il se compose ainsi :
- une pièce de vie
- 2 chambres
- couloir qui mène à la courette et à la cuisine ouverte et équipée avec lave linge
- SDB avec douche
- WC séparé

Bon état général, double vitrage, chauffage et eau chaude électrique individuels, DPE : C
Double porte d'entrée sécurisée dans l'immeuble
Charges annuelles : 1 280€/mois
Taxe foncière : 275€
Etait loué 1000€/mois HT

Pour toute information contactez Elisabeth CHONÉ : 06 20 60 64 87

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191700

Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 210 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 556 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
19 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1280 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1949
Nombre d'étages : 5
Façade en Pierre
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

145 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.0 et 710.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021