Chamrousse (38410)

Appartement 3 pièces - 37 m² Exclusivité efficity

118 000 € *

Exclusivité efficity

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Claire Da Costa consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Claire Da Costa Consultante immobilier à Chamrousse (Isère)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Terrasse de
12 m²
1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

38410 - CHAMROUSSE - BACHAT BOULOUD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 37 M² -

À vendre – Appartement 6 couchages – 37 m² – Chamrousse (38410) – Appartement à vendre à Chamrousse – balcon plein sud, vue montagne et accès direct aux pistes ⛷️

📍 Idéalement situé au cœur du village du Bachat Bouloud, cet appartement hors bail de 37 m², au calme et au pied des pistes de ski alpin et nordique, est une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne et d'investissement locatif.

🏡 Caractéristiques du bien :
✅ Capacité : 6 couchages
✅ Agencement optimisé :
1 chambre + coin montagne
Séjour avec cuisine équipée
Salle de bain
Toilettes séparées
✅ Extérieur :
Terrasse exposée SUD ☀️ avec vue dégagée
✅ Annexes :
Casier à ski 🎿
Parking privatif fermé
⚙️ Informations techniques :

Chauffage, électricité et eau avec compteurs individuels
Charges annuelles : environ 1 400 €
💡 Un bien idéal pour :
✔ Location saisonnière
✔ Investissement locatif rentable
✔ Résidence secondaire en montagne

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Chamrousse immobilier by Claire Da Costa

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201584

Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 118 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chamrousse (38410)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
511 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
Procédure en cours : Oui

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1968
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

256 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.0 et 890.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021