Vichy (03200)
104 000 € *
1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Ouest
Cave de 
Rez-de-chaussée
03200 – VICHY – HYPER CENTRE – 37,90 m² – RENTABILITÉ & EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ RARE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
🔥 EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE DEMANDE LOCATIVE – PRODUIT IDÉAL INVESTISSEUR
À deux pas du Boulevard Gambetta, en plein cœur de Vichy, découvrez ce T1 bis de 37,90 m² situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu.
👉 Un secteur ultra recherché : commerces, transports, thermes, centre-ville… tout se fait à pied.
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UN BIEN QU…
03200 – VICHY – HYPER CENTRE – 37,90 m² – RENTABILITÉ & EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ RARE
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UN BIEN QUI COUVRE TOUS LES CRITÈRES RECHERCHÉS
✔ Surface optimisée et facilement aménageable
✔ Possibilité de créer un espace nuit distinct (type T2)
✔ Exposition OUEST : lumière naturelle très agréable
✔ Appartement calme et lumineux
✔ Cave privative : un vrai plus en centre-ville
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UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
💰 Parfait pour :
• Location meublée
• Location saisonnière (forte demande à Vichy)
• Premier investissement sécurisé
📈 Secteur à forte tension locative
📍 Emplacement = clé de valorisation patrimoniale
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IMMEUBLE & ENVIRONNEMENT
• Immeuble ancien de standing (1920–1944)
• Architecture de charme (brique + cachet)
• Parties communes en excellent état
• Quartier vivant et recherché
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POTENTIEL & VALORISATION
👉 Appartement en bon état général
👉 Possibilité de rafraîchissement léger pour augmenter immédiatement la valeur
👉 Excellent potentiel de rendement après optimisation
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LE TYPE DE BIEN QUI PART VITE
Ce type d’appartement, avec emplacement premium + surface + potentiel, est très recherché sur le marché de Vichy.
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Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible.
Vichy (03200)
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