Vigneux-Sur-Seine (91270)

Appartement 1 pièce - 37 m²

158 000 € *

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+33 6 50 68 44 97

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Thomas Tarabaiy consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Thomas Tarabaiy Consultant immobilier à Évry-Courcouronnes (Essonne)

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Equipements de cet appartement

Exposition Nord

Présentation de cet appartement

91270 VIGNEUX-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR!

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Vigneux-sur-Seine.

Ce charmant appartement de 1 pièce offre une surface de 37.0 m², comprenant une chambre, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une salle de bains avec wc.

La luminosité naturelle inonde l'espace, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le point fort de cet appartement est son emplacement stratégique en plein centre-ville, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun.

Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un premier achat ou les investisseurs en quête d'une opportunité intéressante.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception à Vigneux-sur-Seine.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 171194

Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 158 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,27% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 153 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vigneux-Sur-Seine (91270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
101 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 660 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2010
Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

182 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 735.0 et 860.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021