Mandelieu-La-Napoule (06210)

Appartement 2 pièces - 38 m² Exclusivité 210 000 € *

Exclusivité

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+33 7 49 24 05 60

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Marie Combres consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marie Combres Consultante immobilier à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
1 salle de bains
Ascenseur
Piscine
Terrasse de
10 m²
2ème étage

Présentation de cet appartement

06210- MANDELIEU LA NAPOULE - 2 PIÈCES 38M2- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 10M2 - VUE LAC - PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING - PISCINE -TENNIS- IDÉAL INVESTISSEUR - CALME

Marie COMBRES avec Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 38 m², avec une agréable terrasse de 10 m² offrant une jolie vue sur le lac, au sein d’un environnement calme et recherché.

L’appartement se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé.

Situé d'une une résidence de standing avec prestations haut de gamme comprenant piscine, terrain de tennis, jardins paysagers, et spa.
Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages, 5 minutes de l’autoroute et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Une place de stationnement en sous sol complète ce bien idéal pour un investissement locatif sur la Côte d’Azur.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210717

Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 210 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 200 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mandelieu-La-Napoule (06210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
300 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

200 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021