Achat appartement 38 m2 Saint-Paul-lès-Dax (40990), 2 pièces
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Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Appartement 2 pièces - 38 m²

139 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />60 m² Terrasse de
    60 m²
  • Cave de <br />75 m² Cave de
    75 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38m² - APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE SPACIEUSE EN PLEIN CENTRE VILLE !!!
Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose ce magnifique appartement deux pièces de 38m² habitables en plein centre ville de St Paul Lès Dax avec beaucoup de cachet.
Niché au rez de chaussée d'un bel immeuble des années 50 complètement rebâti et rénové en 2006 , cet appartement se distingue par son état général très bon, offrant un cadre de vie …

40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38m² - APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE SPACIEUSE EN PLEIN CENTRE VILLE !!!
Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose ce magnifique appartement deux pièces de 38m² habitables en plein centre ville de St Paul Lès Dax avec beaucoup de cachet.
Niché au rez de chaussée d'un bel immeuble des années 50 complètement rebâti et rénové en 2006 , cet appartement se distingue par son état général très bon, offrant un cadre de vie confortable et agréable avec ses pierres apparentes et sa cheminée notamment.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, avec son coin cuisine, d'une spacieuse chambre de plus de 13m², une salle d'eau avec WC, une terrasse de plus de 60m², un local pour ranger son vélo et autres choses et une immense cave voutée de près de 75m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble.
L'appartement peut être vendu meublé.
Les atouts majeurs de ce bien sont sa terrasse spacieuse de 60m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air en plein centre ville ainsi que la cave voutée de 75m² !!!
Vous apprécierez également d'être proche de toutes les commodités et des accès routiers pour aller à la plage en 30 minutes par exemple.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement doté d'une grande terrasse dans un état impeccable avec du cachet à Saint-Paul-Lès-Dax.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare avec un gros potentiel en plein centre ville.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 177873
Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 500 euros
  • Charges diverses annuelles : 840 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 7 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1950
  • Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
210 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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