Aix-En-Provence (13290)

Appartement 2 pièces - 39 m² Exclusivité efficity

209 000 € *

Exclusivité efficity

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Bénédicte Peltié consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Bénédicte Peltié Consultante immobilier à Gémenos (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud-Ouest
Ascenseur
Terrasse de
16 m²
1 box
2ème étage

Présentation de cet appartement

13 100 AIX EN PROVENCE - LA DURANNE HAUTE T2 39 M2 - TERRASSE 16M² SANS VIS A VIS - BOX FERME EN SOUS SOL - CALME -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T2 de 39m² (39,19 loi Carrez), situé au 2ème étage d'une copropriété de 2016, calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces et à 5 minutes de la gare TGV, 15mn du centre ville d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane.
Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, le tout offrant l'accès directe à une grande terrasse sans vis a vis de 16m², ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Un box complète et valorise ce bien.

Charges mensuelles : 73€
Taxe foncière : 690€

Pour toutes visites et renseignements merci de me contacter - Sylvie Pasquier : 07.68.40.14.08 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203467

Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 209 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Collectif
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 680 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
40 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 78 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2016
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

69 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.0 et 460.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021