Achat appartement 39 m2 Bussy-Saint-Georges (77600), 2 pièces - 233 000 €
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Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement 2 pièces - 39 m² Exclusivité 233 000 € *

Exclusivité
Lydie Caze consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Lydie Caze Consultante immobilier à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence récente 2024 – Bussy-Saint-Georges

Lydie Caze Efficity à le plaisir de vous proposer :

Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39m2 lumineux et moderne, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Bussy-Saint-Georges.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Le séjo…

Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence récente 2024 – Bussy-Saint-Georges

Lydie Caze Efficity à le plaisir de vous proposer :

Dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39m2 lumineux et moderne, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Bussy-Saint-Georges.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé Est, bénéficiant d’une vue dégagée et offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou prendre son café au calme.

L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une place de parking complète ce bien.

Un environnement idéal pour une vie quotidienne agréable

La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec un cœur d’îlot verdoyant, des espaces verts communs pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Vous profiterez également d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers A4 et A104.

La gare RER A est accessible à pied en seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion vers Paris et les principaux pôles de Marne-la-Vallée.

Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement. À découvrir sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 224899
Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 233 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bussy-Saint-Georges (77600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 176 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1454 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2024
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
94 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.0 et 420.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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