Villejuif (94800)

Appartement 2 pièces - 39 m² 256 000 € *

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Laura Ballais consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Laura Ballais Consultante immobilier à Six-Fours-les-Plages (Var)

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Equipements de cet appartement

1 salle de bains
Balcon de
4 m²
2ème étage

Présentation de cet appartement

94800 - VILLEJUIF - APPARTEMENT - 24m2 - F1

Proche de toutes commodités, des transports, Laura Ballais vous propose dans une petite copropriété de 5 lots un appartement de type F2 de 24m2 disponible au rez-de chaussée comme au première étage. Immeuble entièrement réhabilité. Plusieurs lots à vendre et surface disponible entre Studio au F3. DPE des meilleurs.

Contactez Laura BALLAIS 06 83 81 61 23 pour plus de renseignements. photos et visuelles non contractuelles, prix et détails sous réserve de notre partenaire foncier

🚇 Métro
• Hôpital Bicêtre (ligne 14) – à 280 m (environ 4 min à pied)
• Villejuif – Institut Gustave Roussy (ligne 14, Grand Paris Express) – à 500 m (environ 6 min à pied)
🚌 Bus
• Institut Gustave Roussy – Hautes Bruyères – à 149 m (2 min à pied)
Lignes : 131, 162, 380, V7
• Belvédère – à 298 m (4 min à pied)
• Place du 8 Mai 1945 – à 324 m (5 min à pied)
🚊 Tramway
• Tram T7 – accessible via correspondances bus/métro dans un rayon de quelques minutes à pied

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184961

Laura Ballais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°488120510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 256 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villejuif (94800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 800 euros
Charges diverses annuelles : 1440 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
7 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 650 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

12 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021