Achat appartement 40 m2 Anglet (64600), 2 pièces
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Anglet (64600)

Appartement 2 pièces - 40 m²

254 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

64600 - ANGLET - CANTAU - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE -

Delphine Debray, consultante en immobilier et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier Brindos à Anglet.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2012, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez séduit par sa terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

64600 - ANGLET - CANTAU - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE -

Delphine Debray, consultante en immobilier et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier Brindos à Anglet.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2012, cet appartement de 40 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous serez séduit par sa terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Cet appartement en parfait état dispose d’une entrée avec placard (emplacement pour la machine à laver), d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche, meuble évier et sèche serviette mural, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et équipée (plaques à induction, hotte aspirante, four multifonctions, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes), table-bar et coin salon et baie vitrée ouverte sur une jolie terrasse de 12m2 donnant sur les espaces verts de la résidence.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à un célibataire en quête de tranquillité et de confort. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des plages d’Anglet et Biarritz, tout en étant proches des commerces et autres activités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Anglet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183719
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 254 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Anglet (64600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 107 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 720 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2012
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Peinture
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
94 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 350.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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