Achat appartement 40 m2 Cannes (06400), 2 pièces
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Cannes (06400)

Appartement 2 pièces - 40 m²

299 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />70 m² Terrasse de
    70 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

À Cannes, dans le quartier Basse Californie, à 350m de la mer, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40m² Loi Carrez avec une grande terrasse, situé en rez-de-jardin.

L’agencement intérieur comprend une entrée, un séjour avec placard intégré et cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à une terrasse privative de 70 m², exposée sud-ouest, au calme absolu, offrant une vue sur la verdure.

L’app…

À Cannes, dans le quartier Basse Californie, à 350m de la mer, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40m² Loi Carrez avec une grande terrasse, situé en rez-de-jardin.

L’agencement intérieur comprend une entrée, un séjour avec placard intégré et cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à une terrasse privative de 70 m², exposée sud-ouest, au calme absolu, offrant une vue sur la verdure.

L’appartement est à rénover, permettant de créer un espace de vie personnalisé. Les visuels proposent une inspiration d'aménagement.

La résidence dispose d’un parc arboré, parfaitement entretenu, offrant un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commerces et des transports.

Les charges mensuelles s’élèvent à 127€ (eau et chauffage individuels).
Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en sus.

Contactez-moi pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 185169
Morgan Florin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°823863238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 983 euros
  • Charges diverses annuelles : 1524 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 63 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1524 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1986
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Béton
  • Ascenseur
  • Accès handicap
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
156 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 470.0 et 710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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