Achat appartement 40 m2 Chelles (77500), 2 pièces
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Chelles (77500)

Appartement 2 pièces - 40 m² Exclusivité efficity

169 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

77500 - CHELLES - APPARTEMENT 2 PIECES - 01 CHAMBRES - 40m2 - 02 PLACES DE PARKING

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 40 m2, idéalement situé dans la charmante commune de Chelles.

Caractéristiques intérieures :
• Cet appartement au troisième et dernier étage, saura vous séduire de par son calmer et sa vue dégagée.
• Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et cosy offrant une atmosphère conviviale.
• Le coin cuis…

77500 - CHELLES - APPARTEMENT 2 PIECES - 01 CHAMBRES - 40m2 - 02 PLACES DE PARKING

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 40 m2, idéalement situé dans la charmante commune de Chelles.

Caractéristiques intérieures :
• Cet appartement au troisième et dernier étage, saura vous séduire de par son calmer et sa vue dégagée.
• Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et cosy offrant une atmosphère conviviale.
• Le coin cuisine fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
• La chambre spacieuse et confortable avec son dressing est parfaite pour une personne seule ou un couple en quête d'intimité.

Écoles et établissements scolaires à proximité
• crèche/maternelle/primaire
• collège et lycée

Transports
• Arret BUS Jen Jaures : BUS2 / BUS311 /BUS 2280
• Gare de VAIRES-SUR-MARNE ou CHELLES : RER E

Commerces et services
• Un Centre commercial Terre Ciel se situé à proximité, propose une offre de proximité (alimentation générale, produits du quotidien) très pratique.
• Vous trouverez aussi des commerces spécialisés, des épiceries, des supérettes dans les environs immédiats
• Non loin de la résidence, plusieurs commerces, un vétérinaire, cabinet médical, distributeur de billets, relais pick up etc..

L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont tous deux en bon état, vous garantissant un cadre de vie serein et agréable au quotidien proche gare et centre commercial.

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53 ou par mail [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181837
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 1542 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 13 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1543 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2015
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
134 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.0 et 850.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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