Achat appartement 40 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), 2 pièces
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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement 2 pièces - 40 m² Exclusivité efficity

120 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

66120 FONT-ROMEU - T2 AVEC GARAGE ET À L'EMPLACEMENT IDÉAL - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Font-Romeu.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

La pièce de vie est idéale pour se détendre après une journée en montagne. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. La chambre quant à elle est un véritable cocon de bien-…

66120 FONT-ROMEU - T2 AVEC GARAGE ET À L'EMPLACEMENT IDÉAL - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Font-Romeu.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

La pièce de vie est idéale pour se détendre après une journée en montagne. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. La chambre quant à elle est un véritable cocon de bien-être. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

Vous serez séduits par le balcon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux commerces, restaurants et aux télécabines, tout en vous offrant calme et sérénité. Un véritable havre de paix au cœur de la station.

Un espace Sauna / Hammam et une piscine chauffée sont à votre disposition pour plus de confort.

Vous disposerez en plus de ces atouts un cellier privé ainsi qu’une place de parking privé en sous sol.

VISITE VIRTUELLE sur demande.

La taxe foncière est de 460 € / An
Les charges de copropriété sont de 1800 € / An

Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178755
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 120 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,35% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 115 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 460 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 67 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
300 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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