Le Barcarès (66420)
90 000 € *
Exclusivité efficity
1 chambre
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Piscine
Terrasse de 
1 stationnement extérieur
66420 LE BARCARES - EN EXCLUSIVITE AVEC BAIL COMMERCIAL - APPARTEMENT 2 PIECES 40M² - RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - RENTABILITE 5% - PROCHE PLAGE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane et Mikaël Porcino vous proposent en exclusivité un appartement 2 pièces meublé de 39,68m² loi carrez dans la résidence hôtelière "Le Grand Bleu " au 2ème étage.
L'appartement se compose d'une entrée de 6m², un séjour - cuisine de 12m², une chambre de 10m², une sal…
66420 LE BARCARES - EN EXCLUSIVITE AVEC BAIL COMMERCIAL - APPARTEMENT 2 PIECES 40M² - RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - RENTABILITE 5% - PROCHE PLAGE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane et Mikaël Porcino vous proposent en exclusivité un appartement 2 pièces meublé de 39,68m² loi carrez dans la résidence hôtelière "Le Grand Bleu " au 2ème étage.
L'appartement se compose d'une entrée de 6m², un séjour - cuisine de 12m², une chambre de 10m², une salle d'eau avec wc de 8m², une salle de bains et un wc séparé.
Ce bien est accompagné d'une place de parking, de tous les services de la résidence hôtelière dispose et d'un droit de séjour de 2 semaines par an.
- LOYER ANNUEL 4000€ HT - TAXE FONCIÈRE 832€ - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ PRELEVEES SUR LOYER : 562€ LA FISCALITÉ - DROIT DE SEJOUR DE 15 JOURS PAR AN.
Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé -
Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges).
Le bail prendra fin le 31/10/2029.
Pour plus d'informations contactez Mikaël Porcino 06 50 19 39 06.
Le Barcarès (66420)
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