Achat appartement 40 m2 Paris (75012), 2 pièces - 439 000 €
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Paris (75012)

Appartement 2 pièces - 40 m² 439 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

PARIS XIIème - BEL AIR - LUMINEUX 2 PIECES VUE DEGAGEE AVEC GRAND BALCON CUISINE US & CAVE - METRO 6 & 8 A 5 MINS - DPE C
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 2 pièces en parfait état idéal pour un premier achat ou un investissement rentable
Au cinquième étage par ascenseur, cet appartement d'une superficie carrez de 39m2 + un balcon de 10m2 se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une pièce de de vie d'environ 25m2 a…

PARIS XIIème - BEL AIR - LUMINEUX 2 PIECES VUE DEGAGEE AVEC GRAND BALCON CUISINE US & CAVE - METRO 6 & 8 A 5 MINS - DPE C
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 2 pièces en parfait état idéal pour un premier achat ou un investissement rentable
Au cinquième étage par ascenseur, cet appartement d'une superficie carrez de 39m2 + un balcon de 10m2 se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- une pièce de de vie d'environ 25m2 avec cuisine US et séjour avec accès balcon
- une chambre d'environ 8,5m2 avec rangements
- une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre et un wc
- un balcon de 10m2 avec vue dégagée
Une cave complète cet appartement
Gardien dans l'immeuble
Excellent état général
Taxe foncière : 500€/an
Charges de copropriété : 164€/mois
***** Les plus qui nous font craquer *****
- balcon de 10 m2 avec vue sur les toits parisiens
- pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées
- cuisine équipée : plaque et four encastrés, hotte aspirante, plan de travail de qualité, espaces machine à laver et lave vaisselle
- square Charles Peguy à deux minutes
- commerces de proximité à deux minutes : boulangerie, restaurants, supermarchés, salle de sport
- promenade de la Coulée Verte à deux minutes
- transports à deux minutes: métro 8 Michel Bizot - métro 6 Bel Air - T3 Montempoivre

Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217561
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 439 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 70 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1968 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1962
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Crépi
  • Toit en Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
144 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.0 et 1390.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
24 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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