Achat appartement 40 m2 Paris (75016), 2 pièces - 442 000 €
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Paris (75016)

Appartement 2 pièces - 40 m² 442 000 € *

Alessandra Antonelli consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Alessandra Antonelli Consultante immobilier à Paris 4ème


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

75016 - PARIS - AUTEUIL/MAISON DE LA RADIO - 2/3 PIECES - 2 STUDIOS EN PARFAIT ÉTAT À REUNIR - 40.00m² - RDC - IMMEUBLE DE STANDING

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé dans le secteur prisé du quartier d'Auteuil/ Maison de la Radio, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien est idéalement desservi par différentes lignes de transports en commun: RER C ( Avenue du Président Kennedy-Maison Radio Fr…

75016 - PARIS - AUTEUIL/MAISON DE LA RADIO - 2/3 PIECES - 2 STUDIOS EN PARFAIT ÉTAT À REUNIR - 40.00m² - RDC - IMMEUBLE DE STANDING

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé dans le secteur prisé du quartier d'Auteuil/ Maison de la Radio, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien est idéalement desservi par différentes lignes de transports en commun: RER C ( Avenue du Président Kennedy-Maison Radio France), Métro 9 ( Jasmin ) et Métro 10 ( Mirabeau).

Ce bien de 40m², situé dans un immeuble parisien en pierre de taille de 1905, se trouve au rez-de-chaussée sur cour offrant ainsi calme et tranquillité.
Actuellement configuré en deux studios autonomes, il dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permets d'envisager des utilisations différentes de l'espace.

Chaque studio comprend:
- une cuisine aménagée ouverte sur une pièce principale avec hauts plafond et beaux volumes;
- une salle d'eau fonctionnelle avec grande douche, toilettes et sèche-serviette.

Une cave complète ce bien.
Vendu libre de toute occupation.

Le "petits plus" qui nous fait craquer: la disposition modulable:
-il est possible de garder l'organisation actuelle pour un investissement locatif en deux studios séparés et complètement autonomes;
-réunion possible en 2/3 pièces;
-exercice d'une profession libérale possible.


N'hésitez pas à nous contacter au 07.83.37.00.02 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite!

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197793
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 442 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75016)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1203 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1440 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1905
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Pierre et brique
  • Toit en Zinc
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
197 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.0 et 940.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
6 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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