Sisteron (04200)

Appartement 2 pièces - 40 m² 100 000 € *

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+33 6 45 39 57 02

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Guillaume Ibanez consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Guillaume Ibanez Consultant immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban (Alpes-de-Haute-Provence)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Jardin de
30 m²
2 box
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

04200 SISTERON – EN CENTRE VILLE- PROCHE COMMODITÉS - BAS DE VILLA 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE - JARDIN 30M² PRIVATIF - BOX - ATELIER - SANS VIS-A-VIS
EffiCity, l’agence spécialiste de l’estimation en ligne, vous propose cet agréable appartement, dans une villa construite dans les années 1970, d’une superficie habitable de 37.36 m², située proche de toutes les commodités
L’appartement EN REZ DE JARDIN se compose d’une CUISINE OUVERTE, AMENAGEE et EQUIPEE sur un SÉJOUR d’environ 18.5m², d’un CELLIER d’environ 2m², d’une CHAMBRE AVEC DRESSING d’environ 12.5m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC d'environ 4m².
Un ATELIER d’environ 6m² et un BOX d’environ 11m² (pouvant être réhabilité pour agrandir le salon ou faire une seconde chambre) viennent parfaire l’ensemble.

⚙️ Équipements et prestations

MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
CONVECTEUR ÉLECTRIQUE
VMC
BALLON D’EAU CHAUDE
VOLET ROULANT ELECTRIQUE
MOUSTIQUAIRES
TOITURE rénové en 2023

Informations complémentaires

Taxe foncière : environ 450 €
Charges de copropriété : environ 20 € (ASSURANCE DU BÂTIMENT)

Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215100

Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 100 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sisteron (04200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
2 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 240 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

348 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.0 et 1470.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021