Six-Fours-Les-Plages (83140)

Appartement 2 pièces - 40 m² 249 000 € *

[email protected]

+33 6 20 66 89 96

Voir toutes les photos

Bruno Jeanjean consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Bruno Jeanjean Consultant immobilier à La Ciotat (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

+33 6 20 66 89 96

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Nord
Ascenseur
2ème étage

Présentation de cet appartement

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES - T2 NEUF ARCHITECTE - TERRASSE SANS VIS-A-VIS VUE FORT - PARKING - ZERO TRAVAUX
Dany ALORY effiCity et Bruno JEANJEAN vous proposent un appartement type deux de 40 m², situé au cœur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages. Six-Fours offre un cadre de vie très recherché, entre plages de sable et criques sauvages, le massif du Cap Sicié, et un climat méditerranéen ensoleillé toute l'année. Commune vivante et familiale, idéalement située entre Sanary-sur-Mer, Bandol et Toulon.
Situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent, cet appartement se compose d'un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-À-VIS avec VUE DÉGAGÉE sur le fort de Six-Fours et ses collines. Une chambre et une grande salle d'eau avec WC complètent le logement. L'appartement est équipé de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE et dispose d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE extérieure, rare dans ce secteur du centre-ville.
ON AIME :
• L'état neuf du bien, entièrement repensé par un architecte d'intérieur : aménagement optimisé, décoration contemporaine, zéro travaux à prévoir
• L'emplacement central et recherché, à deux pas des commerces et des marchés réputés de Six-Fours
• La terrasse sans vis-à-vis et la vue dégagée sur le fort de Six-Fours, repère patrimonial et cadre visuel agréable au quotidien
• Le parking privatif extérieur — rare et précieux en centre-ville
• La proximité des plages de Bonnegrâce, de la Coudoulière et de Portissol, accessibles en moins de 10 minutes
Taxe foncière annuelle estimée : 1 193 €

Contact : Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter Bruno JEANJEAN au 06 20 66 89 96 ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 249 000 €

Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201888

Bruno Jeanjean - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°435064845. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Six-Fours-Les-Plages (83140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1193 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
36 lots dans la copropriété
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 4
Façade en Béton
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

130 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.0 et 680.0 €.

CLASSE CLIMAT

3 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021