Achat appartement 40 m2 Toulouse (31400), 2 pièces
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Toulouse (31400)

Appartement 2 pièces - 40 m² Exclusivité efficity

160 000 € *

Exclusivité efficity
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Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Balcon de <br />7 m² Balcon de
    7 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

31400 TOULOUSE / QUARTIER MONTAUDRAN-LESPINET / CHEMIN DES TUILERIES / APPARTEMENT 2 PIECES / 40M² / 1° ETAGE SUR 3 avec ASCENSEUR / 1 CHAMBRE + BALCON / CALME ET LUMINEUX / PISCINE DANS LA RESIDENCE


DC | ARCHI_IMMO by efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & Sandrine CHERAMY vous proposent en exclusivité cet appartement de 37.24m² située à 5 minutes du site d’Airbus Defence and Space et du Campus Entiore au niveau du Chemin des Tuileries à Toulouse.

Situé au 1° étage sur 3 …

31400 TOULOUSE / QUARTIER MONTAUDRAN-LESPINET / CHEMIN DES TUILERIES / APPARTEMENT 2 PIECES / 40M² / 1° ETAGE SUR 3 avec ASCENSEUR / 1 CHAMBRE + BALCON / CALME ET LUMINEUX / PISCINE DANS LA RESIDENCE


DC | ARCHI_IMMO by efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & Sandrine CHERAMY vous proposent en exclusivité cet appartement de 37.24m² située à 5 minutes du site d’Airbus Defence and Space et du Campus Entiore au niveau du Chemin des Tuileries à Toulouse.

Situé au 1° étage sur 3 avec ascenseur d’une belle résidence arborée datant de 2019 et aux parties communes bien entretenues, ce bel appartement calme et sans vis-à-vis d’une superficie de 37,24m² carrez se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m² orienté EST ouvrant sur un grand balcon de 7m², d’une chambre de 12m², et d’une salle de bains avec toilettes.

Vous disposez au sein de la résidence d’une piscine bien entretenu dont l’accès est sécurisé

Possibilités d'un parking en location ou à l'achat dans la résidence.

Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre "Home Sweet Home".
Aucunes procédures en cours dans la copropriété de bon standing et très bien entretenue.


TRANSPORTS
. BUS | 83 / 106 / 107 et L1
. à 10 minutes de bus du métro Balma


TAXE FONCIERE | 844.00€
CHARGES COPROPRIETE | 63.75€ / mois
TANTIEMES | 49 / 10 000èmes
DPE | C & B

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VISITES
Visites sur rendez-vous.


CONTACT
David COTE | 06 18 14 78 98 / [email protected]
Sandrine CHERAMY | 06 08 94 44 56 / [email protected]
Pour + d’informations & de photos /plans

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Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation

> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195843
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 160 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 858 euros
  • Charges diverses annuelles : 444 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 137 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 765 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2017
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Peinture
  • Toit en Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
74 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.0 et 440.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
12 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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