Achat appartement 41 m2 Bagnères-de-Bigorre (65200), 2 pièces - 109 900 €
Demander des infos sur ce bien

Bagnères-De-Bigorre (65200)

Appartement 2 pièces - 41 m² Exclusivité 109 900 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Terrasse de <br />4 m² Terrasse de
    4 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

65200 – BAGNÈRES-DE-BIGORRE – VALLÉE DE LESPONNE

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41 M² – 1 CHAMBRE + COIN MONTAGNE – TERRASSE – PARKING – ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL

Présenté par Stéphane Debien, consultant immobilier indépendant effiCity, cet appartement plein de charme est idéalement situé au cœur de la très recherchée vallée de Lesponne, véritable écrin de verdure prisé pour ses paysages et ses nombreux départs de randonnées.

Niché dans une petite copropriété de 15 lo…

65200 – BAGNÈRES-DE-BIGORRE – VALLÉE DE LESPONNE

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41 M² – 1 CHAMBRE + COIN MONTAGNE – TERRASSE – PARKING – ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL

Présenté par Stéphane Debien, consultant immobilier indépendant effiCity, cet appartement plein de charme est idéalement situé au cœur de la très recherchée vallée de Lesponne, véritable écrin de verdure prisé pour ses paysages et ses nombreux départs de randonnées.

Niché dans une petite copropriété de 15 lots répartis sur 3 bâtiments, avec syndic bénévole (faibles charges), ce bien offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

D’une surface de 41 m², parfaitement optimisée, il se compose de :

* Une entrée
* Un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée
* Une cuisine ouverte
* Une chambre confortable
* Un coin montagne idéal pour accueillir famille ou amis
* Une salle d’eau
* Des toilettes séparées

Un stationnement complète ce bien.

Construit en 2001 avec des matériaux de qualité, l’immeuble est en bon état général. Sa façade en crépi et sa toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique parfaitement intégré à l’environnement montagnard.

Les atouts de ce bien :
✔ Environnement naturel exceptionnel, au calme absolu
✔ Exposition sud offrant une luminosité optimale toute la journée
✔ Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges
✔ Terrasse avec vue dégagée
✔ Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat

Un bien rare pour les amoureux de la montagne, à la recherche de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité de Bagnères-de-Bigorre.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

📍 Stéphane Debien – Consultant immobilier indépendant effiCity
📲 07 66 27 28 56
✉️ [email protected]
🌐 efficity.com/sdebien

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197274
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 109 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,8% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 102 900 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bagnères-De-Bigorre (65200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 599 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 15 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 256 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2001
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
213 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.0 et 1210.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser