Achat appartement 41 m2 Fréjus (83600), 2 pièces
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Fréjus (83600)

Appartement 2 pièces - 41 m² Exclusivité efficity

289 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cet appartement

83 600 - PORT FREJUS - RARE - VUE PORT ET PISCINE - APPARTEMENT F2 - 41m2 – 1 CHAMBRE – RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - 1 PARKING EN SOUS-SOL – PLAGE ET COMMERCES A PIED - VENDU MEUBLÉ -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement F2 de 41,20 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et vue sur le port.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de…

83 600 - PORT FREJUS - RARE - VUE PORT ET PISCINE - APPARTEMENT F2 - 41m2 – 1 CHAMBRE – RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - 1 PARKING EN SOUS-SOL – PLAGE ET COMMERCES A PIED - VENDU MEUBLÉ -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement F2 de 41,20 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et vue sur le port.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que d'un lumineux séjour de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le port, ainsi qu'à un balcon côté piscine.

La chambre, spacieuse (13 m²) et dotée d'un grand placard, ouvre également sur le balcon.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique, machine à laver), literie récente, et mobilier complet.


Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.


Le +: VUE PORT AU CALME ( PAS DE RESTAURANT AU PIED DE l’IMMEUBLE) , VENDU MEUBLÉ, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, PARKING PRIVATIF, A DEUX PAS DES PLAGES ET COMMERCES,


Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183047
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 289 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fréjus (83600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1050 euros
  • Charges diverses annuelles : 1920 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 166 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1920 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
207 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.0 et 860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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