Achat appartement 41 m2 Lorient (56100), 3 pièces
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Lorient (56100)

Appartement 3 pièces - 41 m²

139 100 € *

First photo

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

56100 LORIENT - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 41.2 m² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et chaleureux situé en plein cœur du centre-ville de Lorient, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles.

🏡 Dès l'entrée, vous serez séduit par :
🌞 Une luminosité naturelle traversante tout au long de la journée
🛋️ Un spacieux séjour offrant une vue dégagée et apaisante
🍳 Une…

56100 LORIENT - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 41.2 m² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et chaleureux situé en plein cœur du centre-ville de Lorient, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles.

🏡 Dès l'entrée, vous serez séduit par :
🌞 Une luminosité naturelle traversante tout au long de la journée
🛋️ Un spacieux séjour offrant une vue dégagée et apaisante
🍳 Une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis

Côté nuit, vous trouverez :
🛏️ Deux chambres confortables et calmes pour des nuits paisibles
🚿 Une salle d'eau fonctionnelle et moderne

Les atouts de cet appartement sont nombreux :
✅ Période de construction entre 1920 et 1944, caractère et cachet préservés
✅ Matériaux de construction en béton, garant d'une solidité et d'une isolation optimale
✅ Façade en bon état, gage d'un entretien régulier et soigné
✅ Bien situé au 1er étage, facilitant l'accès et offrant une vue agréable
✅ État général de l'immeuble bon, garantissant un cadre de vie serein et agréable pour les résidents

🌿 En prime, profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

📲 Pour visiter ce nid douillet sans plus attendre, contactez-moi dès maintenant :
Valentin BLEMUS 06 33 59 30 67 / [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206599
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 100 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lorient (56100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 35 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1930

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
170 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.0 et 890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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