Nantes (44000)

Appartement 2 pièces - 42 m²

117 500 € *

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+33 6 60 03 04 58

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Thomas Badau consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Thomas Badau Consultant immobilier à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

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+33 6 60 03 04 58

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Nord
3ème étage

Présentation de cet appartement

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, quartier Bouffay, rue Lambert, au 3ème étage, coté cour, cet appartement de type 2, de 41.50 m².

Vous y découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilette.

Proche de toutes les commodités, des commerces de proximité et des transports, cet appartement n'attend que vous pour un premier achat ou pour faire un investissement locatif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 151467

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 117 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,82% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 110 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nantes (44000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 711 euros
Charges diverses annuelles : 1060 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
8 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1060 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

246 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.0 et 940.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021