Nice (06100)

Appartement 2 pièces - 41 m² 239 000 € *

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Geoffrey Vickers consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Geoffrey Vickers Consultant immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est
Ascenseur
Terrasse de
10 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

06100 - NICE VALROSE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE A PARTAGER

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé Rue Parmentier à NICE VALROSE.

Dans une copropriété bien entretenue, et construit entre 1970, cet appartement de 40.28 m² LOI CARREZ, offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy, et d'une salle de bain fonctionnelle.

Idéalement situé, ce bien offre un accès rapide à toutes les commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux, confortable et fonctionnel à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Une opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218733

Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 239 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 890 euros
Charges diverses annuelles : 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
32 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1970
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

158 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 625.0 et 880.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021