Achat appartement 41 m2 Paris (75014), 3 pièces - 380 000 €
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Paris (75014)

Appartement 3 pièces - 41 m² 380 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

75014 - PARIS - DIDOT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DUPLEX LUMINEUX TOTALEMENT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ EN 2025/26-

Nicolas HENRY & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Montparnasse à Paris.

Niché au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 41.55 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement optimal.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement …

75014 - PARIS - DIDOT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DUPLEX LUMINEUX TOTALEMENT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ EN 2025/26-

Nicolas HENRY & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Montparnasse à Paris.

Niché au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 41.55 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement optimal.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
Les matériaux confèrent à ce bien un cachet unique accompagné d’une rénovation de qualité terminée en 2026.

Les 3 pièces, 2 chambres dont une suite offrent des espaces de vie confortables et bien agencés.
Le salon lumineux est idéal pour se détendre en toute sérénité, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.

Cet appartement a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'un excellent état général.
La façade de l'immeuble, en bon état, participe à l'attrait visuel de ce bien d'exception.

Les amoureux de l'histoire et de l'architecture parisienne seront comblés par cet appartement au cachet authentique et à l'emplacement idéal.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché immobilier de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.

Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218515
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 380 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75014)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 838 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 26 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1935
  • Nombre d'étages : 6

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
397 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.0 et 1900.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
56 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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