Achat appartement 41 m2 Rennes (35000), 2 pièces
Demander des infos sur ce bien

Rennes (35000)

Appartement 2 pièces - 41 m² Exclusivité efficity

195 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²

Présentation de cet appartement

35000 RENNES – ARSENAL REDON M° MABILAIS – RÉSIDENCE DE STANDING POUR CE T2 DE 2016, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A CÔTÉ DES QUAIS DE LA PRÉVALAYE
EN EXCLUSIVITÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing construite en 2016, au cœur d’un secteur recherché de Rennes, à proximité immédiate des quais, des transports et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie,…

35000 RENNES – ARSENAL REDON M° MABILAIS – RÉSIDENCE DE STANDING POUR CE T2 DE 2016, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A CÔTÉ DES QUAIS DE LA PRÉVALAYE
EN EXCLUSIVITÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing construite en 2016, au cœur d’un secteur recherché de Rennes, à proximité immédiate des quais, des transports et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée. Une grande baie vitrée prolonge l’espace vers un balcon de plus de 3 m².
Un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau avec douche italienne, ainsi que des WC séparés.

Appartement récent, bien agencé, DPE C, au sein d’une copropriété soignée : un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Cet appartement est actuellement loué au prix de 567 €.

Pour toutes questions, contactez Alexandra Dufourd

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202613
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rennes (35000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 542.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 360 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 92 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 402 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2016
  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
116 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.0 et 770.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser