Achat appartement 41 m2 Toulouse (31200), 2 pièces
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Toulouse (31200)

Appartement 2 pièces - 41 m²

159 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • Balcon de <br />1 m² Balcon de
    1 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

Appartement T1 bis - T2 de 41 m² - Toulouse Minimes

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce spacieux T1 bis - T2, situé au dernier étage d’une petite copropriété et bénéficiant d’une triple exposition.
En très bon état, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, agréable et baignée de lumière, ainsi que d’une chambre de 8,5 m².
Une salle de bain moderne, un WC séparé et une cave complètent ce bien.
Le balcon et la vue…

Appartement T1 bis - T2 de 41 m² - Toulouse Minimes

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce spacieux T1 bis - T2, situé au dernier étage d’une petite copropriété et bénéficiant d’une triple exposition.
En très bon état, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, agréable et baignée de lumière, ainsi que d’une chambre de 8,5 m².
Une salle de bain moderne, un WC séparé et une cave complètent ce bien.
Le balcon et la vue dégagée sans vis-à-vis offrent une atmosphère paisible, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil, suspendu dans la sérénité des jardins du quartier.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services médicaux et de toutes les commodités.

Transports :

Bus 27 (arrêt Puget)
Métro ligne B - Minimes - Claude Nougaro à environ 10 min
Future ligne C (station Toulouse-Lautrec) à 5 min

Charges de copropriété (hors eau) : 450 € / an

Idéal premier achat ou investissement - à visiter rapidement !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214961
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 680 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 23 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 450 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1955
  • Nombre d'étages : 3
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
260 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1030.0 et 1440.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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