Bordeaux (33800)

Appartement 2 pièces - 42 m²

170 800 € *

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+33 6 13 20 18 90

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Guillaume Bourlier consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Guillaume Bourlier Consultant immobilier à Talence (Gironde)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est-Ouest
1er étage

Présentation de cet appartement

33800 - BORDEAUX - SACRÉ COEUR - T2 DUPLEX - CHARMANT ET RÉNOVÉ
Au 1er dernier étage d'un petit immeuble pierre, Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité, ce charmant T2 de 42 m² au sol dont 33 selon la loi Carrez.
Entrée, salle d'eau avec WC, séjour lumineux avec deux grandes baies à l'Ouest ; Cuisine et chambre à l'Est.
l'appartement a été rénové et reste très cosy.
Vous aimerez :
- son agencement et son charme
- charmant petit immeuble pierre de…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204625

Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 800 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 700 euros
Charges diverses annuelles : 4680 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
5 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 490 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 1
Façade en Pierre
Toit en Tuile artisanale
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

326 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.0 et 730.0 €.

CLASSE CLIMAT

13 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021