Achat appartement 42 m2 Bussy-Saint-Georges (77600), 2 pièces - 205 000 €
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Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement 2 pièces - 42 m² 205 000 € *

Fabienne Durand consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Fabienne Durand Consultante immobilier à Paris 16ème


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />7 m² Balcon de
    7 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

77600 - Bussy-Saint-Georges - Appartement de 2 pièces de 42m² avec balcon. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement moderne. Idéalement situé au pied du RER A, des écoles, lycées et commerces, cet appartement lumineux de 39,7m² Carrez, se trouve dans une résidence récente et bien entretenue des années 2000.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain avec WC,
- Un balc…

77600 - Bussy-Saint-Georges - Appartement de 2 pièces de 42m² avec balcon. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement moderne. Idéalement situé au pied du RER A, des écoles, lycées et commerces, cet appartement lumineux de 39,7m² Carrez, se trouve dans une résidence récente et bien entretenue des années 2000.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain avec WC,
- Un balcon agréable avec une vue sur les jardins arborés,
- Et une place de parking privative en sous-sol.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée, à deux pas du RER A, des écoles, lycées et commerces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, composé d’un séjour baigné de lumière avec un balcon et sa cuisine ouverte.
La chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bain avec WC allie confort et praticité.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant douceur de vivre, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes commodités.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198065
Fabienne Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°834741787. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 205 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bussy-Saint-Georges (77600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Autre
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 27 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 50000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1999
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
250 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.0 et 980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
35 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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