Achat appartement 42 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), 2 pièces
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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement 2 pièces - 42 m²

188 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ENVIRONS - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à l'emplacement idéal situé sur la commune de Font-Romeu.

D'une surface de 42 m², ce T2 offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La chambre est spacieuse, offrant un espace de repos agréable proposant également un petit balcon don…

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ENVIRONS - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à l'emplacement idéal situé sur la commune de Font-Romeu.

D'une surface de 42 m², ce T2 offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La chambre est spacieuse, offrant un espace de repos agréable proposant également un petit balcon donnant vue sur les montagnes. La cuisine, semi ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et parfaitement bien équipée.

La salle d'eau est indépendant des toilettes.

Situé au 4ème étage, ce bien est desservi part un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. La qualité de construction garantit un cadre de vie solide et sécurisé.

Vous pourrez également bénéficier d'une place au sous sol, d'un local à ski privé, et d'un local VTT.

DPE D // La taxe foncière est de 800 € / An // Les charges de copropriété sont de 1250 € / An

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Vous profiterez 'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des télécabines. Idéal pour les amoureux de la montagne, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Font-Romeu.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au cœur de l'animation de la station.

Contactez dès maintenant Francesco pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier aux multiples atouts !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196033
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 188 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,44% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 25 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1250 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Béton
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.0 et 950.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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