Achat appartement 42 m2 Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), 2 pièces
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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement 2 pièces - 42 m² Exclusivité efficity

160 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />4 m² Terrasse de
    4 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 TRÈS COSY EN FACE DES TÉLÉCABINES - PARKING SOUS SOL ET CELLIER PRIVÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 situé en plein coeur de la station.

Situé au sein d'une Résidence jeune et en très bon état, ce bien se distingue par sa qualité et son ambiance chaleureuse. L'agencement des pièces crée une atmosphère accueillante et apaisante.

Le salon spacieux et la chambre confortable vous offrent des espaces de vie bien déf…

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 TRÈS COSY EN FACE DES TÉLÉCABINES - PARKING SOUS SOL ET CELLIER PRIVÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 situé en plein coeur de la station.

Situé au sein d'une Résidence jeune et en très bon état, ce bien se distingue par sa qualité et son ambiance chaleureuse. L'agencement des pièces crée une atmosphère accueillante et apaisante.

Le salon spacieux et la chambre confortable vous offrent des espaces de vie bien définis, parfaits pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour concocter de bons petits plats.

La salle de bains est moderne et complète. Les WC sont indépendants.

L'ascenseur facilite l'accès à ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie sécurisé et confortable au quotidien.

Vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam.

L'appartement dispose également d'une place de parking au sous sol et d'une cave pour plus de praticité.

La taxe foncière est de 670 € / An
Les charges de copropriété sont de 1500 €  / An

VISITE VIRTUELLE sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme indéniable, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne.

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198979
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 160 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,67% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 670 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 65 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
300 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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