Grenoble (38000)

Appartement 2 pièces - 42 m² Exclusivité efficity

110 000 € *

Exclusivité efficity

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Jérôme Artaud consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jérôme Artaud Consultant immobilier à Saint-Joseph-de-Rivière (Isère)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest

Présentation de cet appartement

38000-GRENOBLE-APPARTEMENT DEUX PIECES-DUPLEX-EMPLACEMENT IDEAL-

Efficity, vous propose cet appartement plein de charme situé à deux pas du centre-ville de Grenoble, à proximité de la place de Metz et de la place de Verdun, dans le secteur Chavant, quartier dynamique et animé de la ville et néanmoins au calme.

Idéalement situé dans une petite copropriété de cinq lots, proche de toutes les commodités, ce bien de 42.13 m2 Carrez, avec une chambre de 18 m2 à l'étage et un séjour lumineux de 14.0 m2 sur cuisine ouverte, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son exposition Sud-Ouest.
La toiture a été entièrement reprise en Juillet dernier (solins, abergements, zinguerie).
Faibles charges à 50 €/m.

L'appartement est actuellement libre de toute occupation.

Contactez moi pour plus d'informations !

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 155102

Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 110 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grenoble (38000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Gaz
Montant de la location : 500.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1005 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
5 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 650 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

268 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.0 et 1170.0 €.

CLASSE CLIMAT

58 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021