Achat appartement 42 m2 La Seyne-sur-Mer (83500), 2 pièces
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La Seyne-Sur-Mer (83500)

Appartement 2 pièces - 42 m²

175 100 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

83500 - LA SEYNE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer.Situé au deuxième étage d'une résidence de cinq niveaux avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement s…

83500 - LA SEYNE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer.Situé au deuxième étage d'une résidence de cinq niveaux avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet espace de vie harmonieusement agencé. Le salon vous mène directement sur une jolie terrasse de 14m² exposée Sud-Est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et partager des repas en plein air. La cuisine ouverte est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. La chambre confortable et calme est un véritable cocon pour des nuits paisibles. Les atouts de cet appartement sont nombreux : Dernières normes de construction , l'exposition idéale, la présence d'une terrasse, etc. Situé au cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'un petit nid douillet.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, Démarrage des travaux début 2026 .

Prix : 175 100 euros en TVA réduite sous réserve d'éligibilité.
Une place de stationnement intérieur incluse dans le prix

Bénéficiez aussi :
- Frais de notaire réduits
- Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020)
- Garantie 10 ans


Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour tout renseignement.

N'attendez plus et venez découvrir votre futur chez-vous !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201476
Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 100 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Seyne-Sur-Mer (83500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 54 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2026
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
1 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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