Achat appartement 42 m2 Marseille (13004), 2 pièces
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Marseille (13004)

Appartement 2 pièces - 42 m²

149 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

A vendre 80 bd Francoise Duparc - Appartement 2 pièces de 40 m² avec balcon et cave.

Julien Ribiollet vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à proximité de toutes commodités et des grands axes.

Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre , une salle d'eau avec wc, une terrasse.

Vous serez séduit par sa luminosité et son balcon exposé sud-ouest, offrant un véritable espac…

A vendre 80 bd Francoise Duparc - Appartement 2 pièces de 40 m² avec balcon et cave.

Julien Ribiollet vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à proximité de toutes commodités et des grands axes.

Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre , une salle d'eau avec wc, une terrasse.

Vous serez séduit par sa luminosité et son balcon exposé sud-ouest, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de la ville.
Pour votre confort, la climatisation et une cave sont inclus dans le prix.

A proximité immédiate des transports et axes autoroutiers, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.


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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178780
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13004)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 60 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
190 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.0 et 1000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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