Achat appartement 42 m2 Marseille (13004), 2 pièces
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Marseille (13004)

Appartement 2 pièces - 42 m²

149 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

Idéal Premier Achat ou Investissement : Bel Appartement T2 avec Balcon Sud-Ouest & Cave

Lucas DA SILVA vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces de 40 m², idéalement situé sur le Boulevard Françoise Duparc, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes autoroutiers pour faciliter votre quotidien.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel se compose :

D'une en…

Idéal Premier Achat ou Investissement : Bel Appartement T2 avec Balcon Sud-Ouest & Cave

Lucas DA SILVA vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces de 40 m², idéalement situé sur le Boulevard Françoise Duparc, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes autoroutiers pour faciliter votre quotidien.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel se compose :

D'une entrée accueillante.

D'un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte.

D'une chambre confortable.

D'une salle d'eau moderne avec WC.

Les + qui font la différence :

Une belle terrasse/balcon exposée Sud-Ouest, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de la ville.

Climatisation installée pour votre confort été comme hiver.

Une cave privative incluse dans le prix.

Un bien coup de cœur qui séduira à coup sûr par sa luminosité et son emplacement stratégique.

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Lucas DA SILVA - EffiCity Immobilier
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07.71.64.91.98 | [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218186
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13004)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 217 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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