Achat appartement 42 m2 Montpellier (34000), 2 pièces
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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièces - 42 m²

152 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

34000 - MONTPELLIER - PRES D'ARENE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - BALCON - PARKING -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sé…

34000 - MONTPELLIER - PRES D'ARENE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42 M² - BALCON - PARKING -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia et un balcon filant de 11m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis.

La chambre de 12m² spacieuse idéale pour y inclure du rangement. La salle de bain est moderne et fonctionnelle.

Un stationnement en sous sol est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence, construite après 2009 en béton, bénéficie d'une façade en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné.

Idéal premier investissement, le logement sera libre au moment de la vente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.79.86.61.90 ou par mail à [email protected]. Prix de vente : 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190136
Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 152 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Montant de la location : 725.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1134 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 576 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1404 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2009
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
172 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.0 et 880.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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