Achat appartement 42 m2 Montreuil (93100), 2 pièces
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Montreuil (93100)

Appartement 2 pièces - 42 m² Exclusivité efficity

170 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

93100 - MONTREUIL - RUE DES RUFFINS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 42 m²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 42 m², situé dans le quartier de Ruffins à Montreuil.

Cet appartement, situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimal et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée, de style moderne, vous permettra de lai…

93100 - MONTREUIL - RUE DES RUFFINS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 42 m²

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 42 m², situé dans le quartier de Ruffins à Montreuil.

Cet appartement, situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimal et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée, de style moderne, vous permettra de laisser parler votre créativité culinaire.

La chambre spacieuse et confortable constitue un véritable cocon pour des nuits paisibles.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 9, bus 102 - 115), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

L'état général de l'immeuble est bon, tout comme l'état de la façade. Construit après 2016, avec une ossature en bois, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce charmant appartement à Montreuil, alliant praticité, modernité et situation géographique recherchée dans un quartier dynamique de la ville.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198220
Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montreuil (93100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1225 euros
  • Charges diverses annuelles : 1620 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2016
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
88 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.0 et 854.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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