Paris (75002)

Appartement 2 pièces - 42 m²

564 000 € *

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+33 6 65 36 00 10

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Grégory Cialec consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Grégory Cialec Consultant immobilier à Le Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Ouest
Cave de
3 m²
3ème étage

Présentation de cet appartement

PALAIS ROYAL-PASSAGE CHOISEUL-PARIS 75002-DERNIER ETAGE-VUE IMPRENABLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Paris (002), 8 passage Choiseul , au 3ème étage et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de type 2PIECES mansardé, de 42 m², rénové avec gout ,dans ce quartier prisé, recherché et animé.

Vous y découvrirez une réception avec placard, un salon séjour, ouvert sur une cuisine, aménagée, équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains et un WC.

Un grenier à aménager, aujourd'hui exploité en arrière cuisine complète ce bien, proche de toutes les commodités, les transports et les écoles.

Cet bien, sans travaux, n'attend que vous pour y déposer vos valises et profiter de la proximité du Palais Royal et de ces environs.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 176072

Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 564 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,73% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 549 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75002)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 765 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
7 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1960 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1825

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

316 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.0 et 1750.0 €.

CLASSE CLIMAT

68 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021